地块位置
11月21日下午，北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地在国土局现场竞价。该地块以51.35亿元的价格被恒大拿下，配建1.69万平方米限价商品房，以及11.2万平方米的自住型商品房，刷新了今年总价地王纪录。
限价房限价9900元/㎡，自住型商品房限价2.2万元/㎡，据现场粗略计算，刨去配建面积，该地块楼面价已超50000元/㎡。
参与竞价的房企共7家，包括：中海、中粮、住总并融创、远洋、保利并首开、恒大、葛洲坝并邦兴。
现场竞争激烈，经过22轮竞价，达到上限51.35亿。
众房企经过45轮的激烈竞争，保利首开不敌恒大，最终恒大以51.35亿，配建11.2万平自住型商品房竞得该地，成为今年地王。
该地块为R2二类居住用地、公建混合住宅用地、其他公共设施用地，地块总面积为20.5446万平方米，其中建设用地8.947万平方米，建筑规模控制在20.8373平方米以下。
挂牌文件中显示，该地块要求配建1.69万平方米的限价商品房，并在竞价价格达到合理上限后，转为以竞自住型商品房面积的方式确定竞得人。
该地块的四至范围是：东至规划单店西路永中，南至规划西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划坝河北侧蓝线及东坝路南红线。该宗地将以“六通一平”形式供地。
