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上海赛道七年:嘉定为F1自豪 房价狂飙买不起

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7年里,诞生了7位冠军,从巴里切罗、阿隆索、舒马赫、莱科宁、汉密尔顿、维特尔到巴顿;

7年里,耗资无数。算上基础建设费、报名费,以及购买电视转播权,总成本约50亿人民币,平均每年亏损不下2亿;

7年里,观众由多变少,再由少渐多。从24万到13万,再到15万,80万观众亲临赛场,弥足珍贵;

7年里,古城嘉定面貌一新,那里有了快速发展的汽车产业,有了便利的轨道交通,也有了数倍增长的房价。

7年走过,各种情绪交织在赛场内外,有批评,有失望,有不舍,也有期待。

F1与中国、与上海,已无法用简单的“七年之痒”来概括。华裔董荷斌,只不过是一个无车可试的第三车手。F1也不仅仅是一项钢架结构与碳质纤维的体育运动,在这里,它是一笔生意,它是一扇窗口,与国家荣誉感无关,也与本土的高尖科技毫无瓜葛。中国是否需要F1?这是一个问题。

如今旧约已满,新约未定,无论是隔空搔痒、还是难耐之痒,亦或是苦笑之养再及心痒痒……千言万语化做一句感叹———上赛道七年,痒不痒?未来之约,养不养?

专题采写:本报记者 徐显强(除署名外)

现实获益者F1催生的全新嘉定

出租车司机李师傅住在上海市嘉定老城区,聊到F1,他的心情很矛盾,一方面,“我很自豪,我们嘉定有F1。”自豪感的背后是无奈,“我们这里的房价已经涨到快2万一平米,我想换套房子,但买不起。”

不知道还有多少相同境遇的李师傅,但是他们生活的地方因为F1而改变,早已成既定事实。

嘉定区位于上海西北部,人口66万,总面积463.55平方公里。法华塔、州桥、孔庙……那里曾是上海市历史最为悠久的古城区,和古旧齐名的,还有相当面积的滩涂地貌。而现在,原本的特色不再是热点,人们津津乐道的是汽车、地铁和旅游。

“国际赛车城”,新城市名片

嘉定区经济委员会副主任肖伟曾外出学习几个月,当他回到嘉定,发现周边环境大变:“我都快认不出来了。”

从F1大奖赛赛道定址嘉定那一刻起,这里就开始了化学反应。据了解,上赛场原本是一片农田,由于赛车场工程的建设需要,位于嘉定安亭镇的赛车场周边地区进行了整治,原本是农田的土地变成了热火朝天的工地,相关的道路、市政设施、绿化工程也迅速地铺设在了这片土地上。据统计,当时赛场周边有大小河道40多条,需清除的淤泥量达57.8万立方米,打捞水面垃圾、水生植物4500多吨,累计47.3公里长的河道两岸需绿化44万平方米。最终,赛车场周边关闭了17家牧场,拆除了17座破旧码头,关闭或搬迁30家企业。如今,在嘉金高速和漳浦河的结构绿地上,一座占地1000亩的大型生态体育休闲公园正在规划之中,它以集运动休闲、文化娱乐为主,同时集商业、旅游功能于一体。

与赛车运动相关的汽车产业,也在这片土地风生水起。“上海国际赛车城”,是嘉定着力打造的另一张城市名片。

到底是先有汽车城还是先有赛车场,嘉定人自己也说不清楚,只知道在上海市政府规划中,从2001年起,新兴的上海国际汽车城就同赛车场一起整体开始建设和运作。上海大众、同济大学汽车学院、国家机动车检测中心、二手车交易市场、汽车博物馆,已经成为嘉定汽车产业链中不可分割的环节。2004年9月份,就在首届F1中国大奖赛揭幕的10天之前,同济大学汽车学院和软件学院的1000多名本科生及研究生完成搬迁,开始了在嘉定校区的学习与生活。去年9月份,中国首个“汽车风洞”在同济大学嘉定校区落成启用,这被认为是“中国汽车业实现从中国制造走向中国创造”的重要一步。

而在最近,吉利沃尔沃又与嘉定联系在了一起。3月28日与福特达成收购协议后,吉利沃尔沃项目将在国内落户何处引起了普遍关注。国内除了北京外,天津、成都、大庆、上海甚至山西均被爆出可能成为沃尔沃中国项目的所在地。而在此前,在2010年2月9日,吉利与嘉定方面就已达成了《吉利沃尔沃上海项目框架协议》,按照该框架协议制定的路线图,沃尔沃项目将落户嘉定。

汽车文化为城市化加速

已经举办了4届的汽车文化节,也是在F1赛事登陆的第二年才兴起的。而每年的F1赛事,都是雷打不动的汽车文化节主题活动之一。嘉定区旅游局副局长袁浩表示:“汽车旅游收入已经占到嘉定旅游产值的1/3,可以说是F1赛事点亮了嘉定的汽车文化。”

F1的登陆也带动了这片区域旅游业的发展。2009年,市场调查公司A C尼尔森做过一个F1赛事对上海宾馆酒店行业影响的市场调查,涉及沪上43家酒店,包括市区内环线以内的30家五星级酒店及嘉定区域的13家二星级以上酒店。赛事期间,上海五星酒店入住率整体提升23%;有F1车队入住的星级酒店,平均增幅达到48%,嘉定区域的13家酒店同期入住率更是增长了接近63%。在嘉定城区的蓝宫大酒店,每年F1赛事期间客房入住率几乎都在95%以上。

袁浩坦言:“无论是轨道交通、市政道路等基础设施建设,还是嘉定新城服务业、旅游业的聚集,F1赛事的促进和带动作用十分明显。”

如果说汽车与旅游距离当地老百姓还有一段距离,那么交通与房产则是与他们生活休戚相关的大事。对于他们来说,“国家汽车城”的概念很远,“嘉定新城”的概念则很近,也很清晰。

2009年的最后一天,连接嘉定与市区的轨道交通11号线北段一期开通试运营,上海赛车场便是其中一站。今年3月29日,直抵嘉定新城区的11号线支线开通。在车迷可以乘坐地铁抵达赛场主看台的同时,嘉定区的居民也能够在40分钟内从家门口到达上海市区。新城与上海市区的距离缩短到了18公里。此外,为了配合11号线开通运营,上海市、区两级交通管理部门新辟8条区域性公交线路,新建9个临时公交枢纽站,并对已有的25条区域性公交线路终点站实施调整。“现在,没有人认为我们这里是郊区。”肖伟自豪地说。

随着交通条件的便利,房产大热成为必然。《房地产时报》曾分析认为:“F1赛事落户嘉定后,基础设施投入资金达26亿元,随着交通条件的改善,整体环境优化,带动了F1赛车场及其周边约20平方公里土地价值明显上升,在赛车场辐射半径约3公里以内的‘三产’核心辐射区,房地产开发增长尤为明显。”2004年,嘉定就是上海房价上涨最大的区域之一。2007年3月8日,当11号轨道线的第一根工程桩打在嘉定北站车站时,其东南不远处的复华城市花园,10天内售出50套。现在,多处工地正在施工建设,据2009年底的资料显示,嘉定城中心土地价格已上升到约160万/亩,部分地价更是上涨到200万/亩左右。而当地居民反映,轨道交通沿线的房价已逼近2万。

观察者黎明京:上海7年,部分失败

首份7年之约业已结束,见证了从无到有的黎明京仍不免感到失望:“7年了,没想到国内的F1市场还没有培育起来。”时间太短?“我想这不是时间长短的问题,我们首先要弄明白,中国举办F1的动机是什么?”作为国内的资深赛车记者,黎明京每年都要前往上赛场采访,而在头几年,他还曾兼任电视转播的解说嘉宾。目睹中国大奖赛一路走来,黎明京用4个字进行总结:部分失败。

中国办赛的核心目标模糊

“中国大奖赛从无到有,它的出现对中国赛车界是有意义的。”黎明京说,“首先,全世界最引人关注的赛车运动———F1进入中国了;其次,上海建成了全世界是最大、最豪华的赛车场,它的跨梁式建筑是世界上独一无二的;此外,引进F1也是改革开放的一种延伸。”

但因为什么核心目标使中国需要举办一站F1比赛呢?为了让人们得到答案,黎明京以亚洲周边国家为例进行分析:日本需要F1是与该国的脱亚入欧国策有关。日本的厂商急于将自己的产品打入欧美市场,只有通过参与F1才能得到欧美人的认知。日本大力参与欧美赛车运动,也有大批车手在欧美参加各种比赛。在亚洲,日本车手是最早参与F1大奖赛的。日本厂商与欧洲车队合作取得过数次F1厂商队冠军。日本的铃鹿和富士赛道分别是本田和丰田自己出资修建的;

马来西亚,曾经有F1车手,现在也有了F1车队(莲花车队);

巴林和中国同期进入F1,它是个海湾国家,但是其石油输出日渐单薄,现在要转型成为中东金融中心;

新加坡,旅游局出面办赛,他们的目的是借F1开发博彩配合旅游业;

印度,“金砖四国”之一,他们有强大的汽车产业支持,而且现在有F1车队(印度力量)和参赛车手。不过,印度至今不认为F1是一项体育运动,认为它是一个商业加时尚的结合体;

韩国的加入同样是一个很大的问号,和中国很像,没有车队、没有车手,且赛道还建在特别偏远的地方,日前又传出可能因赛道工期导致今年的比赛取消的消息……韩国炒作F1这个概念也有五六年了,能不能办好,现在也是未知数。

中国为什么做?

“我觉得出发点是不错的,以此作为一个宣传中国的大平台,打造国际大城市的一张名片,但在技术操作环节却相当业余。”黎明京举例说明,“最初商谈承办价格的时候,根本就没有进行讨价还价,我们一年的承办费是3000万美元,导致现在每年1.8亿人民币的亏损。”同在2004年进入F1的巴林承办费只有1800万美元,亚洲另外两站日本和马来西亚,对应费用分别是950万美元和1500万美元。而欧美各个分站赛的费用平均在1000万美元左右。“我们花了人家三倍的钱来购买承办权,真有这个必要吗?本赛季亚洲已经有7站比赛,印度明年准备进入,此外还有增加的俄罗斯和美国站。假如要砍赛历,削减亚洲的分站赛在所难免,”黎明京说。

专业的舞台,业余的后台

而上赛空荡荡的看台,则注定了上海站必定年年亏损。“7年了,除了第一年很多人来看热闹以外,看台上还是空的,门票根本指望不上。现场观众人数的多少是判定赛事是否成功的重要指标之一。”黎明京说,“除了票房定价不符合国情以外,本土企业的赞助、给本土的赛车市场带来的影响都是重要的考量标准。”

单从这两个指标来看,上海站依然难改尴尬局面。“中国企业有多少在利用这个平台呢?最早CCTV和上赛把LO GO打到了乔丹车身上,此后有家银行跟威廉姆斯车队广告置换,算上中石化、爱国者、联想,这些年来能与F1搭上关系的企业屈指可数。”黎明京认为,对于F1这个巨大平台,国内的企业没有人会用,也没有人真正利用好。“我想其中原因一是加盟费用太高,二是没有专业团队来操作,三是没有大力推广,甚至连央视的直播都不能保证。中国只是相当于一个舞台,F1是演员,他们来唱戏,唱完戏走人,每一年跑完1小时45分钟就没事了,一点后续影响都没有。”

中国承办F1大奖赛与亚洲其他国家的目的不尽相同,有太多的政治背景,并没有人研究中国大奖赛怎样带来赛车市场的链式效应。“7年下来,大家发现,F1跟中国车手、中国赛车运动根本就搭不上边。由于国情的问题,在中国培养一个F1车手比培养航天员还难。目前我国有200多名宇航员,但却没有一个能驾驶F1的车手。程丛夫是国内最好的方程式车手,但他现在转为参加DTM赛车,方程式生涯就此断送。当年A 1中国车队选拔的时候,还能找到12个车手,但现在几乎没人了。我们错过了方程式发展的第一个黄金期。所以我认为,中国延后10年办F1都不迟。目前中国大奖赛只有一项功能,那就是让车迷能够在本土看到F1比赛,仅此而已。”

无论如何,上赛与F1管理公司的第一份合约已经结束。从F1管理公司和上海市政府的表态来看,续约工作已经接近完成。未来的几年,中国依旧能够拥有F1这项钢铁运动,但局面能否有所改观,经营上不再亏损、上座率得以提升、本土企业更多参与,仍是一个待解的方程式。黎明京如此期待:“假如续约,我希望中国企业真正能利用好这个舞台,比如说包装一些车手,带出一个本土的F1车手,它带来的后续影响力,将是巨大的。”

票房参照系

观众变少了,但车迷多了

从2004年的一票难求,到2008年的门庭冷

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