记者白国华报道 2012，恒大很忙，而且是超级忙。
如果不是一个经常关心财经报道的普通人，恒大对于他们来说，有几个挥之不去的标签。“房地产商”、“许家印”、“足球”——当然，总结成一句话，恒大有钱。6月18日，在广州市备受关注的一场土地拍卖会上，恒大地产击败同场竞拍的其他17家房企，以13.22亿元拿下珠江新城黄金地块，楼面价32968元/平方米，溢价8.2亿元，成为广州新地王；而在同一天，北京，在中国音乐市场上有着巨大影响力的宋柯和老搭档高晓松正式宣布加盟“恒大音乐”公司。
现在的许家印，要打造自己的帝国—恒大帝国。
抢下地王的意义
进入5月以后，中国的房地产明显升温，5月份商品房成交量大幅反弹，当月全国商品房成交面积为7290万平方米，销售额4511亿元，这两个数据相比4月份分别上涨了15%、20%。在今年3月份以来楼市成交放大的局面下，5月份楼市回暖的势头得到进一步确立。面对这一局面，知名财经评论员叶檀评论到：“深度瘾君子戒除毒瘾，只能慢慢戒，而不是一次戒除，丢掉小命。中国的房地产就是中国宏观经济的鸦片，不可能在一年之内戒除。”
宏观经济数据越糟，对房地产就越是利好。房地产市场成为经济争夺战中的焦点。稳经济的呼声首先作用于房地产市场，房地产业已形成保底共识。”
恒大争夺“地王”成功的行动，无疑为叶檀的这番总结，加了一个有力的注释。
和以往恒大在二三线城市发力不一样，这次恒大夺下的地王是在广州的黄金地段。专业的经济人士或者对此举有着更多的解释，但恒大的这一举动，对于普通人来说，被直观地认为是恒大显示品牌价值的时候。
在恒大拿下地王以后，一位曾经效力过恒大的广州退役球员这样评论：“恒大终于进了珠江新城了！你看珠江新城，原来到处都是富力的地盘，我觉得，虽然是三万多一平米，但是恒大就算亏本也要把这块地搞下来啊！”
在这位球员看来，恒大即使要亏钱也要把地王拿下来，因为这是昭示恒大品牌的战略——不过，恒大即使要在珠江新城竖起自己的牌子，他们也不需要“亏本”，一位业内人士透露，尽管恒大的“地王”溢价率较高，但这个价格合理，目前广州珠江新城在售写字楼价格最高达到5万元/平方米以上，而楼面地价32967元/平方米，市场完全可以承受得起这个地价水平。
而这块地准备干什么？答案是恒大计划打造一个填补广州空白的超五星的顶级酒店。对于正在大举进入旅游地产的恒大而言，该地产的开发有望进一步提升商业地产的比重。恒大地产有关人士表示，公司从2009年就开始实践“地产+酒店”的模式，发展酒店物业，不过都是嵌在旅游综合体里面去做。2009年，恒大酒店在广州恒大(微博)御景半岛首个旗舰店开业；2010年10月，重庆恒大酒店的开业，拉开了恒大投资旅游综合体产业的序幕；2011年6月，恒大又斥资数十亿元打造了包含一个白金七星标准酒店的广东清远恒大世纪旅游城。
对于未来一段时间的房地产市场走向，叶檀断言：“看起来房地产又要进入幸福时光。”而去年已经成为中国第二大房企的恒大，也在用“地王”，向外界发出一个强烈的信号，在主业方面，恒大地产将会有大动作。
向万达领域进军
13亿对于恒大地产来说，大概相当于恒大在足球两年的投入，大概相当于13个里皮团队的年薪。
当然，对于恒大如此高价买下的“地王”，业内人士也并非一致看好。“这场土地拍卖太疯狂了，最终成交价也很吓人，结果不太理性”，一位业内专家表示，尽管传闻恒大将在该地块建超高端五星级酒店，但对于擅长于住宅开发的恒大而言，酒店开发并非其强项，目前整个广州酒店业经营也很不理想，大部分酒店处于亏损，因此对于该地块开发超高端酒店并不看好。
不过，恒大方面表示对此有信心。近年来恒大在旅游综合体、商业地产方面颇有建树。从2004年开始布局全国二三线城市以来，恒大目前已在国内100多个城市拥有200多个大型住宅项目。随着城市的发展，恒大则顺理成章地打造第二条产业线，为城市打造商业、商务、会议、旅游等居住之外的配套。
最明显的是清远的旅游世纪城。这个离广州大约两个小时的楼盘，本来是一片住宅区，不过恒大的清远基地就设在这里，恒大在该楼盘内开辟了八片足球场地，加上恒大酒店的存在，让这个基地成为今年国家队的集训地。实际上，到了年末的时候，恒大酒店基本处于爆棚状态，因为周边的城市诸如广州、佛山、深圳等一些机关和企业都把年会的召开地放在这里。“这是我们地产多元化的一个小例子。”
当然，对于恒大来说，其地产多元化的目标就包括商业地产。去年许家印向记者表示过“我们的计划是在中国省会城市拥有地标性的城市综合体”。当时，许家印并未宣布其首期商业地产的投资计划，仅表示，商业地产会以城市综合体的形式呈现。当时，恒大的产品结构相对清晰，其中中端产品占总份额的50%，中高端产品占20%，高端产品占15%，此外旅游地产占15%。
许家印当时还表示：“商业地产布局涉及恒大的长远规划，商业地产介入意味着企业由短期规模向长期收益转变。城市综合体需要的周期更长，其中包含设计及建设周期等，但是我们已经在做方案了，都是国际有名的超高层，目前已经有的方案是11个。”许家印说，“商业地产是一个长期的规划，是十年、二十年的事情，是恒大的未来。”业界人士的普遍认为是：“在商业地产和文化产业领域，恒大地产尚未形成类似于住宅产业这样相对成熟的模式。”
目前，商业地产方面，万达还是龙头老大，有趣的是，在足球范围内，万达和恒大，在某种意义上，至少是一种暗战状态。不仅如此，在娱乐领域，恒大和万达也展开了竞争。
打造娱乐超级航母
18日，同一天，恒大进军音乐界，开始向着他们的目标进发。
可以说，恒大搞文化产业已有两年时间，但是最响亮的一炮就是6月18日，宋柯和高晓松宣布加盟“恒大音乐”公司，宋柯担任董事兼总经理，高晓松则是董事兼音乐总监的身份。
高晓松为何加盟，一个细节是：去年，高晓松因为醉驾入狱，在入狱那半年里，许家印还专门找人到监狱看望他，这举动让高晓松甚为感动。“那时候他找人来跟我说，这事情没任何影响，等我出来后，之前开出的条件还是照旧，我觉得这话挺靠谱。”许家印搞巴里奥斯，也是从他的儿子开始，进行人文关怀。
这里，有必要先描述一下恒大的文化产业的路线图：2010年底，恒大在北京设立的五家文化产业公司引起外界注意。6月26日，许家印亲自对外界阐述了恒大对文化产业的规划，“我们规划是影视、院线、经纪、代理及动漫五家公司。”许家印当时说。
其后，恒大影视投资已经开始出成果，由恒大投资拍摄的电视剧《师傅》在国内主要卫视播放；此外，恒大经纪及代理业务也已经展开，中央戏剧学院和北京电影学院的就业中心网站上，可以看到恒大面向艺术类高校大一至大四表演和音乐类人才的招聘信息，“大一至大三学生海选通过，作为意向培养对象储备；大四学生海选通过，正式签约。正式签约成功学生，公司第一年投入1000万元、第二年投入3000万元、第三年投入过亿元重金，由国内首屈一指的造星班底、演艺界名师倾力打造”。
长期以来在聘请演艺及体育界人士参与恒大营销过程中积累的人脉，以及近两年恒大地产业务积累的资本来看，恒大开展此类业务并不困难。恒大亦在上述招聘信息宣称，“凭借恒大集团的雄厚实力和全球视野，恒大文化产业集团将矢志成为中国规模最大、专业水准最高、综合实力最强的娱乐文化超级航母”。
当时有人表示“谁知道呢？恒大现在有资源做横跨演艺及体育界的经纪业务。你很难说清楚恒大会做什么？用自己经纪公司的明星做开盘宣传是不需要钱的，加之院线和足球及排球的资源，项目新开盘或许就是一部电影的首映式，一场旗下歌手的演唱会，或者是一场球赛，甚至是综合性的运作。”
电影有了，电视剧也有，动漫也有，去年恒大足球队中超元年的时候，开幕式上请来了八名歌星演唱 《崛起》，后来的几场主场比赛，恒大都邀请了一些歌星来助威。对于恒大来说，娱乐产业，他们早已经进入角色。
而万达方面，据说用两亿签下了导演张艺谋。
像搞足球一样抄底
恒大进军音乐业，这次是弹药充足，目标明确。
恒大集团今年将斥资8.5亿进军文化业，而“恒大音乐”则作为该项目的先头部队率先启动，这也是中国内地首家房地产商入驻音乐行业的先例，其强悍的资金背景及操盘手阵容，给如今惨淡经营的音乐行业打了一剂强心针。
“恒大音乐”的成立，对于整个音乐行业必会产生一定刺激，主要是因为恒大这个房地产商巨鳄的进入，让挣扎中的音乐行业看到了一线希望。但为何当所有人都认为音乐业赚不了钱的时候，恒大还斥巨资搀和进来？对此，高晓松给了个合理的说法，“历年来，所有投资者都是往低谷行业去抄底的，没有人会把钱投向那些峰值的行业。”高晓松说，其实这些年来一直有很多大企业想进军音乐行业，就是看中这个看似低谷的行业，其实有着强大的的市场，有抄底的价值，“但为什么这些人没有把钱投进来？就是因为找不到适合的专业班底。”
高晓松的这个说法，很容易让人想起许家印在2010年接手广州足球，当时广州队被罚降级，整个足坛，仍然处于“反赌扫黑”的过程中，许家印的举动，被认为是“抄底足球。”
对于恒大进军音乐行业的举动，恒大集团副总裁吴雪丹表示，这并不是一个轻易的举动，“其实早在2010年的11月份，恒大就斥资8.5个亿，在北京注册成立了恒大文化产业集团。旗下涵盖影视、经纪、发行、院线、动漫、音乐六大板块。而恒大音乐就是在这种背景下应运而生的。”为什么恒大要选择在中国音乐如此低迷的状态下加入这个行业？吴雪丹强调：“其实从大环境看，未来国家对文化产业的支持力度，足够让我们有信心，而且我们也知道，传统唱片行业的没落，不等于中国音乐市场的没落。”
高晓松还用了一个相当形象的比喻，他认为，音乐行业的人以前都是拿着小米加步枪去打仗的，以前大家的子弹有限，等到十米以内才可以开枪。“我们这么多年来是习惯了就这么干事。但许老板是拿着机关枪的。现在恒大进来了，提出以垄断大型演出场馆的方式进入演出市场，不是从内容开始，而是从演出资源开始，这样的计划我们都不敢想。”许家印提出的这个重点方向，当时让宋柯和高晓松不约而同鼓掌，所以宋柯当时就说：“干了二十年，终于有人给我们举机关枪冲锋了。”
地王，商业地产，文化产业，进军音乐，还有一直坚持大投入的足球——可以预期的是，恒大多元化的路子还越走越远。
