近日，随着国足主帅卡马乔在北京选定的豪宅被媒体曝光，位于东二环外的北京东湖别墅一时间因此成为了全国球迷所熟知的一个地方。这套被卡马乔选定的天价豪宅，究竟有什么不凡之处？天价房租的背后又是怎样高档奢华的享受？与足协协商自掏腰包也要入住的卡马乔，究竟何时可以搬进自己理想的居所？带着这些问题，本报特派记者赶赴北京探访了东湖别墅。
卡马乔选房听媳妇的
位于北京市东直门外大街上的东湖别墅并不难找，一出东直门向东走两个路口即可看到其位于路北的大门。
对于卡马乔即将入住这里的传言，东湖别墅方面却给出了坚决的否认。一名负责人表示，“这事儿根本没有，我们这里现在根本没有空房”。甚至连别墅内租务部的工作人员在谈到这个问题时，也都表示出毫不知情，“我们也都是从报纸上看到的消息，但从没在内部听说过这事儿，也没见他来这里咨询过租公寓的事”。
不过，记者几经周折后从一名东湖别墅内部人士处得到证实，卡马乔的夫人的确曾经在一家中介公司的陪同下前来这里看房，并且相中了这里，不过卡马乔至今为止还未亲自来这里实地考察过。“我们这里的公寓一向很紧，尤其是别墅，现在已经没剩几间了，不过不管是谁来租，都要先付钱才可以签合同”，这名内部人士表示，目前阻碍卡马乔入住东湖别墅的最大困难就是需要预付房租，至少要先交1年的房租才可以。
而对于还未从中国足协手中拿到工资的卡马乔而言，虽然此前有消息称中国足协已经答应为卡马乔支付一半的房租，但在还没拿到一分钱工资的情况下就要自己每月掏出3万元交房租，这显然是卡马乔所不乐意的。
另外，记者了解到由于东湖别墅属于涉外的酒店式公寓，因此内部通常以外汇结算，这可能也是为什么卡马乔一再要求中国足协用欧元来支付他的工资，导致习惯了用人民币结算的中国足协在工资这个问题上显得有些被动。
不预支房租就不能入住，这样的局面导致卡马乔想要入住东湖别墅，不仅需要和足协谈拢房租的分担问题，更需要尽快拿到自己的工资，才好去入住别墅。因此，卡马乔想要搬入豪宅，显然尚需一定时日，这名内部人士也表示，“十一之前这事儿肯定没戏了”。
不过，尽管卡马乔入住东湖别墅最多只能算是八字刚有一撇的事儿，但是东湖别墅方面显然也开始留意这个可能到来的公众人物。
一名负责人表示，毕竟卡马乔属于公众人物，如果他一旦入住这里，肯定将要面对经常有媒体或球迷来这里找他的情况，对于这种可能发生的情况，别墅方面肯定需要专门研究针对他的安保问题，比如为他的别墅周边增加安保人员，或者跟他沟通后确定对于来访媒体、球迷的接待规程。但是这一切，都要等到他与别墅方面签订合同之后再去具体操作。
豪宅啥样？
300多平还是最小的
东湖别墅并非是那种出售产权的别墅式住宅区，而是一个酒店式的公寓（别墅），因为其所有的高层公寓和别墅都是统一的大产权，因此无法对外出售，只能以出租的形式进行经营。
东湖别墅总共有20种户型、196套宽敞的单元套间，从一间卧室到四间卧室的公寓都有；同时，还有36套内饰豪华的别墅，面积从300多平到500多平不等。
这名内部人士告诉记者，“卡马乔看中的这套6万多月租的别墅，是目前空着的几栋别墅中最小的一个，大约300多平，上下两层，有独立的花园和车库，内部装修豪华”。而卡马乔几名助手选定的月租达到4万元的公寓，则都是高层的公寓，面积在100多平，2室2厅的户型。
在别墅区内，还有非常丰富的生活配套设施，如餐厅、酒吧、邮局、银行、超市、美容美发沙龙等等，为入住人士的日常生活提供很多便利。园区还有一间多功能会所，里面提供游泳池、健身中心、网球场、壁球室、阅览室、体操房、桑拿室、水流按摩浴等服务设施，可谓全面奢华。
另外，整个东湖别墅区内，采取了非常严格的安保措施，一方面因为这里毕竟是私人住宅区，另一方面则因为这里居住的房客，大多是涉外人士。尤其是从90年代开始有大量的外国人来到中国之后，这里的客人就没有断过。
东湖别墅自1988年开业以来，一直就是主要以接待涉外人士为主，其中包括各国使馆大使、参赞以及工作人员，也有一些国外大型企业在京的工作人员。
一名安保人员称，这里虽然不像使馆区那边一样有武警站岗，但其实内部安保的严格程度可一点不逊色。
豪宅为啥贵？
除了吃饭都不用花钱
房子哪都好，可就是一时没法搬进去，为啥啊？全是租金太贵闹的！不过贵，自然要有贵的理由，那么东湖别墅一个月6万的租金，都包括些啥呢？
记者从东湖别墅工作人员处了解到，这里的月租金包括了物业管理、供暖、会所、电费、水费、燃气费、中央空调、每周两次的室内清洁、本地通话费、卫星电视、宽带使用等等方便的费用。
事实上，用最简单的方式来说，除了长途话费和日常吃饭的费用，在这里生活的一切其他费用不需要卡马乔再去操心。
不过，即便这样，6万一个月的费用，仍然是一个令大多数中国人感到咋舌的天价。不过您还别嫌贵，据东湖别墅内部人士透露，这个价格还不是东湖别墅历史上价格最高的时期。在1993年-1994年左右，当时东湖别墅的公寓和别墅，月租金都要按照面积来计算，平均的达到了每平米每月150美金。这个价格哪怕是按照现在汇率，卡马乔住的这套300多平的别墅，也至少需要45000美金一个月啊，那可是快30万的人民币了。
不过人家也解释了，当时之所以有这样的价格，主要是因为那个时期大量外国工作人员来到中国，导致别墅的房间空前紧张，可谓有价无市。而且按照当时的规则，要想入住别墅，至少要在公寓先住上一年才可以。如果按照那个时候的规则，卡马乔现在想直接住进别墅，都是压根没门的事儿。
本版稿件均由记者 高鹏电自北京
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与马布里成邻居？
由于东湖别墅是属于北京首钢集团的产业，因此未来将来北京首钢打球的前NBA(微博)球星马布里，很有可能也会入住这里，和卡马乔成为邻居。
毕竟是自己家的产业，首钢集团安排自己旗下的大牌球员到这里入住，显得是合情合理的。事实上，此前曾在首钢效力的弗朗西斯，就入住在东湖别墅中，许多安保人员回忆起弗朗西斯都印象深刻，“那时候老有球迷记者来找他，采访或是要签名，我们每天都要接待很多这样的人”。
不过，无论是曾经入住的弗朗西斯还是将要入住的马布里，首钢虽然可以为自己旗下的大牌球员优惠提供公寓住所，但肯定不会让他们享受卡马乔那样高级的别墅。因此说是和卡马乔做邻居，但更有可能出现的情况，则是和卡马乔的助手们经常在高层公寓的电梯内碰面。
独家揭秘
为啥卡马乔想住这里？
据传，卡马乔在来到中国后，其夫人在北京曾考察过几处住房，基本都是非常高档的别墅，但最后只有东湖别墅让卡马乔情有独钟，那么东湖别墅究竟有什么吸引卡马乔之处呢？
交通便利四通八达
首先东湖别墅的地理位置非常优越，能够处于二环旁这样的核心地带的别墅区可谓屈指可数，因此东湖别墅在这一点上占有很大的优势。
如果卡马乔在东湖别墅居住，那么他日常将要常去的几个地方都会非常方便。比如去中国足协，出门后走二环到广渠门，大约只有7公里的路程；而去西班牙使馆，更是方便，出门向东走不到两公里即是；当卡马乔需要到外地带队集训或比赛的时候，从东直门出发也肯轻易就可以开上首都机场高速，丝毫不用担心在市内堵车的问题，可谓一举多得。
另外，东湖别墅西邻市区二环主路，东邻使馆区和中央商务社区（CBD），周边环绕着国际学校，娱乐休闲场所和京城诸多名胜古迹。对于将要在中国生活3年多的卡马乔而言，的确是一个理想的居所。
欧式装修高调豪华
东湖别墅的内部装修风格，应该是第二个吸引卡马乔的地方。据了解，东湖别墅所有公寓、别墅的装修都以北欧风格为主，既有古典宫殿式的高调奢华，也有现代欧式建筑的典雅高贵。而且装修所用的材料、家具，全部是采用进口的丹麦品牌。
而且一旦卡马乔签订了入住合同，东湖别墅方面还将专门根据他的要求，免费提供一次重新装修的服务，不但可以按照他的要求来调整别墅的整体装修风格，还可以更换相应的家具或电器。
卡马乔自己在西班牙的家，就是典型的欧式豪宅，相信到了中国之后，他不惜自掏腰包也要住进东湖别墅，肯定也和这里典型的欧式风情有关，使得他更容易在这里找到一种家的感觉。
园区堪比苏州园林
除了豪华的室内装修，东湖别墅园区内的风景也堪称一绝，而且与室内截然不同的是，东湖别墅园区内的设计风格，绝对是区域中国化的。
在园区一进大门不远，就可以看到一个人工湖，从一座中式的石拱桥上走过，可以看到人工湖旁的中式传统建筑，以及假山、奇石，与湖边的绿树成荫观相映成趣，好一派典型的中国园林景观。
记者了解到，东湖别墅内的整体设计，参照了典型的苏州园林风格，在人工湖周边的那一个经典，更是参照了苏州园林的一处经典景观，然后按照比例缩小之后建造的，因此使得整个别墅区内，洋溢着浓浓的中式风情。
对于初到中国的卡马乔而言，对于一切中国风情还处于陌生新鲜的阶段，这里精巧别致的园林景观，怎能不吸引他的目光。
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