上周末当坐镇主场的广州恒大足球队用一场酣畅淋漓的大胜拉开了称霸中甲大幕之时，顶着“中国皇马”光环的陕西足球却遭遇了中超“开门黑”。之所以把中甲的广州恒大与中超的陕西浐灞相提并论，因为在两家俱乐部身上有着太多的相似点，而最大的相似点则是两家俱乐部的投资人都是“地产大亨”。
一个是要两年打进亚冠、三年称雄中超，一个是要打造“中国皇马”、成就百年俱乐部的伟业……他们在中国足球最灰暗的时候不但对足球不离不弃，相反斥巨资逆势出击。当中国足球遭遇地产大亨时，究竟会擦出怎样的火花，不但关系到两支球队的命运，更牵动着中国足球脆弱的神经。
地产大亨占领联赛制高点
在中超联赛拉开新赛季的序幕之前，本报记者曾对16家中超俱乐部的投资人背景做了一次全面的调查和揭秘。调查的结果显示，与几年前烟草、能源、电力、金融为背景的俱乐部占据中超半壁江山的情况不同，眼下中超投资方的结构已发生巨变，其中房产商、地产供应集团和相关衍生产业链的商家已成了中超阵营中的新兴势力。越来越多的“地产大亨”瞄准了中国足球这块虽然“发臭”但依然“潜价值”无限的“肥肉”。
当广州足球因涉假而惨遭降级时，曾有广州球迷发出了这样的哀号：“广州足球十年之内不见天日！”然而令广州球迷没有想到的是，就在所有人断定广州足球将从此一蹶不振时，恒大老板许家印“横空出世”，斥资1亿元人民币高调收购广州足球，并制定了“两年打进亚冠、三年称雄中超”的目标。事实上，当恒大女排在去年给中国排坛制造一系列冲击波后，相信没有人会对恒大足球的未来表示怀疑。“如果说‘郎之队’去年制造的一系列排坛奇迹和辉煌，是恒大地产涉足体育的一次‘预演’，那么此番进军中国足坛则是对其地产战略一次全面检验和洗礼。”昨天，一位体育产业方面的资深人士坦言，“恒大地产进军足坛绝非是冲动之举，也不是单纯的博人眼球，其背后隐藏的真实目的暂时还无法判断，也许时间会给出答案。”
无独有偶，其实就在恒大强势介入中国足球的同时，一直在中超阵营中老实、低调的“西北硬汉”——陕西足球在今年一反常态地高调起来。背靠浐灞这一地皮供应商的陕西足球俱乐部，在今年为球队的冠名中，竟然引来了中国建筑、上海绿地、香港中新集团、西安世园集团、陕西荣德置业以及房地产中介商宝荣、易居中国等多家大房地产商的争夺。最终，集房产开发商、建筑商于一身的中建集团以4000万元拿到了球队冠名权，而地产大佬绿地集团2000万元的赞助仅拿到球衣广告。有圈内人透露说，今年陕西浐灞为球队的投入不会少于8000万元，而“海归”孙继海在加盟陕西足球队后拿到的年薪则高达300万元。在中国足球遭遇“重创”的今天，300万元的年薪无疑是一个天文数字。
他们曾靠足球夯实“地基”
对于地产大亨进军中国足坛，很多新生代球迷可能会觉得始于今年广州和陕西足球刮起的这股“地产足球”风暴。但事实上，早在中国职业联赛初期，就已有地产业与足球联姻的先例，只是在当时风头更劲的烟草、能源、电力、金融为投资背景的俱乐部掩映下，“地产足球”仅仅是中国足球职业联赛中的小小分支。与当时占据职业足球俱乐部半壁江山的烟草资本相比，以地产行业为背景的足球俱乐部无疑有些势单力薄。但是有一个人却凭借足球名扬天下，也正是那段投资足球的过程为其地产“伟业”夯实了“地基”。他就是地产大亨、在2009年胡润百富榜上以290亿元身家名列第9的大连万达“当家人”王健林。
提起王健林，很多老球迷自然会想到在中国足坛创造了六年四冠王的“大连万达时代”。“我们常想如果万达不退出，十年后的大连足球会是什么样？总不至于像现在这样为保级而战吧。”球迷“老李”的话不无怀旧的味道。的确，对于辽沈球迷来说，从2000年王健林愤然离去，王健林和他的万达足球就已变成了一个神话的符号，那段粗糙却充满真诚和激情的岁月成了球迷心中永恒的记忆。而对于王健林来说，虽然在足球上的巨大投入最终变成了“泡沫”，但是足球给万达集团带来了与红塔集团、海尔集团具有同等知名度的广告效应，而这对万达地产来说无疑是一笔再好不过的投资。
也许对于很多新生代球迷而言，“王健林和万达足球”更像是一个遥远而陌生的“传说”，但提起“反黑斗士”宋卫平可以说是耳熟能详，他其实也是靠足球将房地产生意做大的“地产大亨”。“房地产是一个看重广告效应的行业，以前知道‘绿城’的人寥寥无几，但现在提起‘绿城’可以说是家喻户晓，这与投资足球的广告效应密不可分。”宋卫平称自己的产业有两项半：一项房地产，一项教育，还有半项足球。然而就是这半项，使他拥有了超级明星般的声誉，也成了全国大小媒体追逐的焦点。可以说没有足球，也就没有“绿城”这块房地产界的“金字招牌”。所以在宋卫平看来，足球这块阵地是绝不能放弃的。
足球与地产能下出什么蛋
当越来越多的房地产大亨进军中国足坛之后，一个现实而又敏感的话题摆在了眼前，即足球和地产这新一轮“联姻”，到底会给各自行业带来什么？“眼下是中国足球最灰暗、最动荡的时刻，中国足球需要有实力、有责任感和使命感的企业和商家来进行投资。房地产商的介入对中国足球来说绝对是一剂强心针，这不仅让足球从业人员重新坚定信心，同时也让广大的中国球迷对中国足球的未来充满希望。”昨天，一位省足协官员在谈到房地产商大规模进入中国足坛这一现象时很是肯定，“从目前中国足球发展现状来看，如果想通过投资足球，从球队自身获取回报，还是一件很困难的事情。但我想这仅仅是中国职业足球发展过程中一个阶段，未来的中国足球会形成一个巨大的产业链，而投资方也会切实从足球身上得到利润。”
那么在现阶段房地产商能从中国足球身上得到什么？“以恒大为例，他们通过投资足球建立了一个长期的、而不是暂时的广告效应；其次，通过对球队的建设打造出属于恒大自己的企业文化。当然了，如果俱乐部运作得当，恒大球队还有巨大的升值空间。”昨天，一位圈内人在接受本报记者采访时坦言，“众多房地产大亨对足球的‘青睐’还有着更深层次的用意，在重金支持地方足球的背后其实是对获取土地、财税优惠等政策资源的用心布局。”
如果事实真的如此，那么中国足球是否会形成新一轮的“泡沫”？对此，一位体育营销方面的专家给出了这样的答案：“如果一个企业，特别是地产企业要想做大做强，必须承担一定的社会责任。如果一个企业仅把投资足球视为一种变相的短期‘交易’，那么对这个企业自身的发展是极为不利的。因为一个企业对体育文化事业投入的力度也是对这个企业实力的另一种佐证。” 本报记者 赵姝
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