[导读]十几年间，烟酒企业对中国足球的热情不复存在，而房地产商却大举进军：在广州足球最危急的时候，恒大来了；杭州绿城降级时，绿城集团反而加大了投入；陕西筹划世园会，一堆地产商捧场造势。
特约记者吕安报道 1998年的甲B联赛季末，陈亦明率领的重庆红岩（当赛季第三名）在一场重要比赛中主场0比4负于保级球队云南红塔，这就是坊间流传的烟草联盟（云南红塔、重庆红岩、成都五牛）联手做掉房地产商河南建业的典故。这是中国足球首次“行业分工”。
如果当下仍以这样的联合方式，河南建业肯定将成为胜利者。十几年间，烟酒企业对中国足球的热情不复存在，而房地产商却大举进军：在广州足球最危急的时候，恒大来了；杭州绿城降级时，绿城集团反而加大了投入；陕西筹划世园会，一堆地产商捧场造势。就2010年中甲、中超29支球队背后的投资商而论，其中房产商、地产供应集团和相关衍生产业链的商家，几乎占据了两级联赛球队的半壁江山。广州恒大豪掷一亿进军广州足球，无疑使这一现象变得更加突出。在媒体、大众经常用房地产和足球相互调侃时，两者的结合已走向尖峰时刻。
地产供应者财大气粗
代表：天津泰达、陕西浐灞凌驾于一切普通房产商之上的是土地供应部门。就中超而言，天津泰达和陕西浐灞都可视为这类地产部门旗下的足球俱乐部。
西安浐灞正在致力于将足球打造成为了西安的品牌。浐灞开发区目前累计征收储备土地1万余亩，出让4500亩。坚持“大招商、招大商”的思路，引进了国内外一大批知名企业进行园区开发，协议总金额达170亿元。这已经很好地解释了浐灞在足球上的强势。孙继海、赵旭日、曲波、毛剑卿、卡隆……一个个掷地有声的名字，与浐灞队联系在了一起，让俱乐部的名字也更加响亮。陕西足球背靠这个地皮供应商,引来了大房产开发商中国建筑、上海绿地、香港中新集团、西安世园集团以及陕西荣德置业以及房地产的中介商、投资商宝荣、易居·中国等。据当地圈内人士透露，今年陕西俱乐部的赞助门坎费为1000万起价，国内的大房产开发商绿地集团出2000万也仅是拿到球衣广告位，而号称国内最牛房产开发商、建筑商于一身的中建集团赞助金额达到了4000多万元才拿到冠名权。
不但如此，在物色新赞助商、运作内援的过程中，还有徐明这样的大老板都为之四处奔走，拔拳助阵。陕西足球以地产搭台、房产唱戏，这是一个相当独特的现象。在这个独特现象背后，说陕西足球是今年中超争冠的最大热门一点都不为过。
恒大领衔房产大军
代表：河南建业、长春亚泰、杭州绿城、辽宁宏运、广州恒大、成都谢菲联、上海中邦
广州恒大虽然是足球行业里的新人，不过其一线房产商的身份对中超俱乐部来说并不陌生了。在原先的足球圈内，河南建业、长春亚泰、杭州绿城、辽宁宏运都以房地产为主业，成都谢菲联和如今被注销资格的青岛海利丰虽然规模要小很多，但同样也在房地产上大有斩获。
建业集团是一家具有国家房地产开发一级资质的独资企业，也是国内职业俱乐部中，从1994年职业化以来一直行不改名、坐不改姓的两家老牌俱乐部之一（另一家是北京国安），经营足球至今已走进了第17个年头。这17年来，建业足球步步高，而建业集团也从注册资本800万元发展为资产逾20亿多元的以房地产开发为主业，涉足教育、体育、信息等产业领域的综合性企业集团。作为河南省第一个房地产合资企业、第一个推出住房按揭贷款、第一个进行地产的品牌化运作、第一个推出高尚会所，在1994年义无反顾地扛起河南足球的旗帜至今，建业已为河南足球事业书写了一段段传奇：挤身全国三强、走出国门征战亚冠、投1.2亿买下一座体育场。
上赛季末传出消息，称绿城方面给国脚荣昊发出了邀请，愿意付给他高年薪，并加上杭州黄金地段的一套房子作为“签字费”，而荣昊已经与绿城达成了初步协议，双方草签三年。但对于这个传言，绿城方面予以否认。不过，自称不是在球场就在楼盘的宋卫平，已经再度在房地产事业上发威。3月2日上午9时，绿城唐山南湖生态城中央商务区项目正式开工。
2009年绿城的销售业绩超过了530亿，这很好地解释了绿城为什么降级反而加大投入的原因。多名新老国脚，再加上四名洪都拉斯新老国脚以及中国香港队队长叶伟超，绿城本想以此强劲班底冲超的，突然“被中超”后也不慌乱，因为大改造后的这支绿城本身就具备了中超前三的实力。
2006年，经过数十轮的激烈争夺，成立仅数周的谢菲联置业（成都）有限公司以1.5亿元拿下成都普马超市旧址这块地皮。其实英超谢菲联俱乐部的老板凯文本身就是英国第三大房地产商———思嘉伯房地产集团的老板，在进军成都房地产市场前三年已经在沈阳、常州、深圳等国内六七个城市开发房地产了。这块土地虽然没有在谢菲联手上做成产品，但转卖也大赚了一笔。
衍生圈惊爆实德转型
代表：大连实德、长沙金德、重庆力帆
在房地产这条产业链上，还拴着建材、家具、电器、钢材等很多行业。在足球圈内还有两个和房地产商保持着千丝万缕联系的财团：大连实德和长沙金德。
化学建材产业是目前实德集团的主导产业，曾是全球最大的化学建材生产基地。实际上，实德比金德更加靠近房地产本身。2009年10月19日，哈尔滨一块地皮拍出了18亿的天价。当地的这块“地王”是如何出笼的呢？拍卖当天，当拍卖师宣布这块地起拍价为6.86亿时，3号竞买人重庆盛和第一次举牌就叫到了18亿，比起拍价高了差不多12亿，这是令业界为之震惊的豪爽大手笔。事后有媒体调查得知，原来这家重庆盛和有实德徐明的身影。
徐明准备转型房地产，还是想倒腾赚一笔？这个目前局外人还不得而知。同样让人产生如此疑惑的是重庆力帆。有消息透露，洋河那块地原来政府批给力帆的是280亩，目前力帆只开发了其中的80亩作为体育教育用地，剩余的地市价在1000万一亩左右，这200亩意味着力帆新增了20亿资产，据说力帆有意进行商业开发，如是则利润远不止于此。
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