腾讯体育9月27日广州讯 （特派记者李博、王怡薇） 亚运会带给广州的变化有多大很难有一句话说得清楚，但是有一个数字却能表明亚运经济的影响力。曾经坐落在亚运城的而如今被整体征拆的裕丰村，（如今叫“裕丰新村”）房价已经涨了8倍。而9月26日，亚运城楼盘在广州开售也非常火爆，均售价达到了1.27万/平方米。
广东省新闻办组织的“全国重点网络媒体进行广州亚运行”大型采访活动进入第二天，记者们有幸前往亚运城参观亚运体操、台球、壁球的场馆以及媒体村、运动员村、媒体中心等。一些专门为亚运会新建的设施会后的使用问题引起了记者们的关注，而记者了解到，亚运村的整套设施已经被被富力、雅居乐、碧桂园联合体拿下，亚运城未来将成为广州市新的居民区。
亚运城周边房价涨八倍
广州亚运会的亚运城远离广州市区，原本是裕丰村。三年前，亚运城在这里拔地而起，被整体征拆的裕丰村，搬至与亚运城仅一街之隔的地方，成了“裕丰新村”。 虽然裕丰小区的居民仍然是农村户口，但随着亚运城启用，这里将会成立亚运城街道办事处，将周边的小区一并纳入，村民将一跃成为社区居民。
而亚运城的到来也引发了第三产业发展。房地产的价格的上涨更是体现出了这个趋势。过去17年未有新盘推出的局面被终结，去年起，各大楼盘项目落地开花，继去年莲花湾畔开售以来，今年又有映蝶蓝湾、保利等楼盘推出发售。每平方米的均价也从2007年的千元左右，增长到2008年的4000元，再飙升至目前的8000元。“亚运城使石楼成为了广州新城市中心，起码让石楼的发展快了20年。”该镇镇长表示。
亚运城产生新标王
亚运城项目去年年底在广州进行了招商，结果经过40多个回合激战，占地面积高达263.952万平方米的广州亚运城项目，被富力、雅居乐、碧桂园联合体以255亿元摘得，较挂牌起始价165亿元溢价54.5%，综合楼面地价约合5800元/平方米。
这106.65万平方米已建成物业包括住宅建筑面积80.34万平方米、商业建筑面积约6.58万平方米、公建配套建筑面积约19.73万平方米。其中，住宅物业主要是亚运城的媒体村、运动员村和技术官员村，以两三房单位为主，开发商拿到项目以后就能直接推向市场销售。
亚运村的工作人员今天向记者介绍说，“亚运城中的媒体村、运动员村和技术官员村将向公众出售。其中媒体村都是在70-80平方米的两居室，而运动员村的房间是80-100平方米的两居室，而技术官员村的条件最好，面积最大，达到了120平方米。”
这些楼盘已经在昨天在广州市开始出售，与其他楼盘不同的是，这个楼盘竟然不能运行买者参观，属于“盲婚哑嫁”型，即在没有样板房、也没有装修标准（只标明“带精装修”）、没有现场实景可看的情况下卖楼，客户只能看着图纸选房，而且还要签订一份补充协议：“房子交付前无偿提供给亚运会运动员居住使用”。
尽管目前亚运城的地理位置比较偏，一开始曾经并不被大家看好，但是昨天开盘的多数楼层都在每平方米9600-13000元之间，均价1.2万元，尽管目前地理条件不太理想，但是仍然销售火爆。“亚运概念”引起了广州经济热潮。
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